Выбор земельного участка под строительство

Если вы решили построить дом, то для начала вам необходимо выбрать земельный участок. Чтобы не ошибиться в выборе, лишний раз не ездить на местность, воспользуйтесь сервисом "публичная кадастровая карта". Узнайте у хозяев участка его кадастровый номер, он есть у каждого участка и выглядит как набор цифр следующего формата: 00:00:0000000:0000. По кадастровому номеру вы сможете уточнить площадь участка, кадастровую стоимость, местоположение земельного участка и его форму, вид разрешенного использования, назначение земель. Внимательно изучите карту и смело выбирайте земельный участок вместе с https://egrn.top/map/.

Площадь и территория

Стоит выяснить в самом начале, какой стоит приобрести участок земли по площади. Для будущего дома должны быть оптимальными его размеры - одинаково плохи существенные отклонения в меньшую или большую сторону. Оптимальным размером участка является такой который площадь будущего дома превышать в десять раз. Существует много вопросов на которые важно получить ответы. К примеру, обратиться можно в местные органы власти с просьбой предоставления исчерпывающей информации относительно рассматриваемого участка. Также стоит интересоваться результатами резервирования, зонирования, мониторинга и планирования земельных угодий. Кроме того можно пообщаться с потенциальными соседями, узнать о планах развития земель, уровне преступности, особенностях данной территории.

Немаловажный момент

Важным аспектом является обеспечение участка водой, так как источник водоснабжения бывает индивидуальный и коллективный. Зачастую покупатели участка надеются что пробурят в скором времени скважину и сама собой уйдет проблема питьевой воды. Но не всегда так бывает. В загородных районах вода нередко находится на значительной глубине. Что бы добраться до нее в некоторых случаях приходится делать скважину с глубиной в 80м. Изучите, какие объекты инфраструктуры будут доступны вам после заселения в новый дом. Важнейшими являются остановки общественного транспорта, больница, магазины, аптека, школа, детский сад. До начала строительства обратите внимание, в каком состоянии находятся подъездные пути. При выборе участка под строительство дома поинтересуйтесь, какие коммуникации уже проведены. Важнейшими являются электро- и газоснабжение.