Объединение земельных участков

Объединение двух земельных участков - вид кадастровых работ, при котором убираются границы между участками и делают один участок. Земельные участки, которые будут объединяться должны быть смежными, т. е. соседними.  Обязательно, перед тем как объединить земельные участки необходимо определить четкие границы этих участков. При объединении, участки должны иметь одинаковую категорию, и вид разрешенного использования. При слиянии участков требуется соглашение, протокол об объединении от землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей. Если объединение производится по решению суда и если участки находятся в государственной или муниципальной собственности, то разрешение не требуется. При объединении необходимо изучить правоустанавливающие документы на землю, которая будет объединена. Дается оценка по соседним участкам на основании сведений из ГКН. Изучается, нет ли пересечения с соседними участками. Составляется согласие землевладельцев, арендаторов. Далее составляется план межевания и подписывается у заказчика работ. Потом план сдается в ГКН, на проверку. Далее дается выписка на объединение участков. Если у участков разные владельца, и их участки объединяются, то они сразу становятся владельцами этого общего участка. При оформлении в собственность  объединённого участка необходимо предоставить следующие документы в регистрационную палату. Кадастровые выписки, согласие на объединение участков. Квитанция об уплате госпошлины. Стоимость объединения формируется из количества участков, также если есть кадастровые ошибки, исправление их дополнительная стоимость.

Кратко и по делу в Telegram

Читайте нас в: