FreeSMI
Независимый новостной портал
Бесплатно - в Viber
Уже практически месяц идет борьба жителей города Полоцка с застройщиками Привокзальной площади. Но с подачи городских властей эта битва, видимо уже проиграна. Привокзальная площадь города Полоцка 2015.
Мы попытались для ясности картины предоставить вам фото реального будущего «центра Европы», каким его будут видеть жители и гости города Полоцка Предистория Первого июля властями города было объявлено о начале грандиозного строительства торгового центра в самом сердце города Полоцка.
Площадь застройки нового торгового центра впечатляет – 6000 м2. Согласитесь, для нашего города это звучит внушительно, ведь таких размеров гипермаркетов у нас еще не строили. К сравнению, это площадь торговых домов «Дионис», «Сфера» и «Бахус» вместе взятые. Первый этаж этого «монстра» будет занимать продуктовый супер-маркет «Родная сторона», второй этаж, всем полюбившийся «5 элемент». Власти города довольны и ободрили проект застройки без «всяких» тендеров и аукционов, ведь застройщик пообещал материально компенсировать снос закусочной «Бульбяной», принадлежащей УКП «Полоцкторг», реконструировать ж/д вокзал и внести в бюджет города 3,5 миллиарда бел.руб. Казалось бы, все просто отлично: новый торговый центр, инвестиции в родной город, возможность вложения денег в благоустройство города, если бы не одно «но». Застройщик выбрал место для строительства гипер-маркета – Привокзальную площадь. Почему именно Привокзальная площадь? Ведь в городе еще к примеру большой район новостроек «Аэродром», с еще не развитой инфраструктурой, не имеющий ни одного торгового центра! Если посмотреть поверхностно, то все кажется логично.
20% горожан каждые выходные приезжают на Центральный рынок за покупками, плюс еще жители города Новополоцка и Полоцкого района. В итоге по самым скромным подсчетам получается около 20000 покупателей еженедельно. И именно в районе Привокзальной площади проходит максимальное количество людей. Поэтому площадкой под строительство нового центра выбрано именно это место. Первые проблемы Первые проблемы у застройщиков и властей города начались с того, что на месте запланированного строительства изначально находится небольшой, но очень уютный, тихий и спокойный сквер с многолетними каштанами, который так полюбился не только жителям города Полоцка, но и гостям нашего города.
На месте строительства планируется вырубка 18 деревьев, (изначально, до придания огласке этого проекта планировалась вырубка 30 деревьев) , которые должны компенсироваться посадкой 60 молодых деревьев, диаметром 10..12 см. Но жителям города Полоцка такая идея не понравилась: «Зачем вырубать большую часть хорошего парка, ведь у нас их не так много, к тому же застраивая практически всю Привокзальную площадь, не только под торговый центр, но и под автомобильную стоянку для него? Ведь у нас хватает места под новое строительство!» Чтобы официально снять с себя ответственность за вырубку парка, горисполком провел мониторинг мнения жителей города Полоцка по этому факту (конечно же это нигде не и никак не анонсировалось) и по итогам голосования «за вырубку парка» проголосовало 261 человек, «против» - 133, умиляет наличие в этом списке воздержавшихся - 28.
Вот что пишут полочане про это голосование на сайте телеканала «Квант»:
Л. П. Яцкевич, жительница дома по ул.Октябрьской,15
«Я присутствовала на собрании, где велось обсуждение в поддержку или против строительства торгового комплекса на привокзальной площади. Пришла послушать предложения инвесторов, еще не определившись, буду голосовать «за» или «против». К концу собрания я полностью определилась в своем решении. У меня вызвал негативную реакцию официальный комментарий по поводу голосования, предоставленный заместителем председателя Полоцкого райисполкома Александром Михалевичем. По его словам, против стройки – только старшее поколение, за – только молодое. Я отношусь к старшему поколению и пришла на собрание, как и многие другие, по зову собственного сердца. А вот молодые люди (может, и не все) пришли уже с заранее определенной установкой — поставить слово «за» в протоколе. Если бы им сказали написать «нет», они бы написали «нет». Я спросила сидевших позади меня ребят, откуда они. Они работают в «5 элементе». Но та молодежь, которая была в зале, — это не все полочане. А в комментарии написано, что цифры беспристрастно и объективно отражают волеизъявление полочан. Как же это собрание может отразить мнения полочан?Полочан – 83000, а мест в зале – всего около 300.
Аукциону нет?
Очень удивляет почему власти города так не хотят провести тендер на строительство нового торгового центра и обсудить новое строительство с местными предпринимателями. Ведь по логике вещей, у каждого предпринимателя есть своя цена. К примеру В.А.Захаров, директор Торгового Дома «Стрелец» внес свое предложение администрации города:
1. Обязать инвестора спроектировать и построить подземную парковку не менее чем на 80 машиномест в основном в границах цоколя (подвала) проектируемого здания.
2. Полностью сохранить и добавить не менее 30 объектов растительного мира в сквере с комплексом элементов благоустройства (скамейки, освещение, озеленение, памятники и т.д.)
3. Общая площадь застройки – не более 2000м2 (иначе от потока фур не спасет и подземный паркинг).
Если этот вариант не будет принят, то Торговый дом «Стрелец» готов:
1.Взять на себя все вышеперечисленные обязательства.
2.Возместить инвесторам 900 миллионов рублей понесенных затрат (сумма была ими озвучена на общественном обсуждении).
3.Оплатить на любые цели города (в бюджет или конкретные расходы) не менее 5 миллиардов рублей. Казалось бы предложение в 2 раза выгоднее по всем параметрам: в бюджет денег в 1,5 больше и площадь застройки в 3 раза меньше.
Но не хочет идти власть на диалог с местными предпринимателями.
Вот только почему? Центру быть? На сегодняшний день место под застройку уже обнесено забором, снята тротуарная плитка и начинается расчистка площадки под строительство. Но жители города Полоцка не теряют надежды отстоять площадь, собирают подписи для обращения в комитет государственного контроля (КГК). Сбор подписей осуществляет Комитет гражданского самоуправления микрарайона ЦЕНТР города Полоцка: ул. Свердлова, 4, г. Полоцк, 211400. Письмо с 242 подписями жителей Полоцка уже отправлено Председателю Комитета государственного контроля, но сбор подписей продолжается!
