Где заказать профессиональную строительную экспертизу?

В строительной отрасли можно встретить два термина, определяющих метод оценки состояния зданий уполномоченными экспертами. Это:

• экспертное заключение;
• строительная экспертиза.

На первый взгляд, если вы неспециалист, эти два термина могут показаться вам идентичными по смыслу. Ничего более неправильного. На самом деле значение строительной экспертизы отличается от значения строительного заключения.

Техническое заключение и строительная экспертиза

Строительное заключение, говоря простым языком, представляет собой оценку, проводимую экспертом по результатам осмотра состояния здания и изучения необходимой документации. Это оценка «видимого» состояния здания или его явных недостатков. Строительная экспертиза – гораздо более широкое понятие. Ища термин «определение строительной экспертизы», мы не найдем его ни в одной норме строительного законодательства. Правда, нормы строительного законодательства не содержат конкретного определения строительной экспертизы, но с этим термином мы сталкиваемся во многих работах в строительной сфере.

Что должна содержать техническая экспертиза?

Она включает в себя визуальный осмотр здания (как и в случае выдачи строительного заключения), но и для его выдачи необходимо проведение дополнительных испытаний и замеров специалистов, которые поддаются проверке и находят свое отражение в реальности. Это, например:

1. Расчет несущей способности элементов здания, подвергающихся наибольшей нагрузке (в том числе: фундаменты, стены, перемычки).
2. Детальное обследование других, более важных конструктивных элементов.
3. Подготовка технических чертежей, иллюстрирующих результаты испытаний заданный объект.

Поэтому экспертиза строительства связано с необходимостью оформления дополнительной документации, гораздо более подробной, чем в случае обычного строительного заключения.

Кто выдает строительную экспертизу?

Строительное заключение может составить и сформулировать техник-строитель или инженер. Однако экспертное заключение могут проводить только специалисты соответствующей квалификации – инженеры-геодезисты, т.е. люди со строительной квалификацией. Где их искать? При том, что главный офис ЦТИЭ Центрэкспертиза расположен в Москве, специалисты данной компании работают по всей России, быстро и качественно выполняя свою работу.

Когда необходимо заключение эксперта или техническое заключение?

Строительная экспертиза должна проводиться в случае повреждения несущей конструкции здания (например, трещины в стенах и потолке или другие видимые серьезные повреждения), модернизации здания или при изменении его назначения. плановые (например, изменение целевого назначения с жилого объекта на магазин). В таких случаях выдача положительного заключения экспертизы необходима для получения разрешения на дальнейшее использование здания.