Где заказать оценку квартиры для ипотеки в Санкт-Петербурге?

Оценка имущества – это официальная оценка стоимости, стандарт и определение ряда важных вопросов, связанных с приобретаемой квартирой, домом, участком или служебным помещением. Подача заявки на получение кредита на жилье предусматривает, что будет проведена оценка квартиры для ипотеки в спб, которая профессионально известна как отчет об оценке. Грамотно выполненная оценка недвижимости специалистами компании Авангард – во многих ситуациях может помочь нам в получении ипотечного кредита. Поэтому стоит убедиться, что этот вопрос выполнен правильно и работает в нашу пользу при оформлении ипотеки.

Что включает в себя оценка имущества?

Отчет об оценке, а именно его форма, строго определены соответствующими нормами законодательства. Каждая оценка должна включать, среди прочего:

• точные данные об имуществе, т. е. размер, расположение и тип (дом, квартира, коммерческое помещение, участок и т. д.);
• какова цель оценки недвижимого имущества - примером может служить предоставление кредита под залог недвижимого имущества, являющегося предметом оценки;
• источники данных о недвижимости, т. е. осмотр недвижимости, фотографии, земельный и ипотечный реестр, документы на недвижимость;
• анализ исследуемого рынка недвижимости по отношению к недвижимости;
• описание технического состояния объекта;
• методы и приемы анализа недвижимости.

Кто проводит оценку недвижимости?

Согласно действующих правил, оценка квартиры для ипотеки проводится квалифицированным оценщиком. Оценщик недвижимости – это лицо, имеющее официальные профессиональные квалификации в области оценки недвижимости. Это одна из профессий, которая признана профессией общественного доверия. Лицо, выполняющее обязанности оценщика имущества, должно отличаться:

1. Высокой этикой.
2. Беспристрастностью.
3. Профессионализмом.

Чтобы иметь возможность производить такое действие, как оценка для ипотеки оценка для нужд банков, оценщик имущества должен пройти банковское обучение, а затем быть внесен в специальный список оценщиков . Недостаточно пройти банковское обучение, чтобы уметь оценивать жилищные кредиты.

Как оценивается стоимость недвижимости?

Наиболее классическим способом определения стоимости недвижимости является сравнительный подход. Он заключается в сборе данных о ценах сделок с аналогичной недвижимостью за период 1 или 2 года назад (в зависимости от показаний банка) с рынка недвижимости, на котором производится оценка. Сходство недвижимости должно быть обусловлено типом, площадью, стандартом отделки и т. д. На основании этого оценщик рассчитывает среднюю цену 1 м 2 полезной площади, что позволяет рассчитать полную стоимость недвижимости.

Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой