Выбираем загородный коттелдж

Современные строительные и коммуникационные технологии создали возможность для комфортного благоустройства человека не только в черте города, но и на природе. Это позволяет добираться до места работы или учебы даже быстрее, чем петляя по тесным, забитым транспортом улицам города. А если вы изучите поселок агаларов эстейт, то поймете, что это отличное место для приобретения жилья.

Частный выбор

Покупатели загородной недвижимости сегодня условно делятся на 2 категории – «дачники» и «поселенцы». Первые в основном живут в городах, выезжая на природу только в теплый сезон.

При выборе в этом случае учитывается:

• наличие подключенных коммуникаций;
• экологически благоприятная обстановка;
• транспортная доступность социальной инфраструктуры;
• близкое расположение водоемов и т.п.

Кроме того, желательна возможность присмотра за строением в межсезонье, использование в строительстве и отделке материалов, легко переносящих перепады температуры.

«Поселенцы» живут за городом круглый год, приезжая в промышленные центры на работу или учебу. Соответственно, требования к жилью в этом случае более высокие.

Важным является:

• транспортная доступность города (обычно до 30 км);
• наличие жилой инфраструктуры с торговыми, образовательными и медицинскими учреждениями в пешей доступности;
• капитальность сооружения (утепление, отопительная система, современные коммуникации).

При покупке важно понимать, что доставка строительных материалов и рабочей силы в удаленный поселок обойдется дороже, чем в городской черте. Поэтому необходимость окончания строительства или проведения ремонтных работ вполне может стать предпосылкой серьезного торга.

Географические особенности

Разница в целях покупки загородного дома во многом определяет и предпочтения локациям. Так, «дачники» для летнего оздоровления предпочитают экологически чистые и благоприятные районы Ладоги и Приозерья. «Поселенцы» привязаны к городу круглый год, поэтому для них важнее транспортная доступность. В этом случае предпочтительным является Ломоносовский район. Но, впрочем, все очень индивидуально, и современные коттеджные поселки на Гатчине кому-то покажутся более удачным вариантом. Чаще всего выбирают район, прилегающий к тому району города, где находится точка занятости.

В любом случае исход человечества из мегаполисов – дело времени. Социологи говорят, что в ближайшей перспективе города станут чисто утилитарной инфраструктурой, а быт и культурная жизнь сместятся на периферию.